Tag Archives: Vallikraavi

Endise vähihaigla peidetud pärl

Töö aeg: 2023

Hoone tüüp: Korter

Tellija: Sõbra Kinnisvara OÜ

Ajaloolise Tartu vähihaigla ruumidesse Vallikraavi 10 rajatud korterite hulgast on antud külaliskorter kõige uhkem, sest siin asub hoone põnev seinamaaling. Algselt suureks saaliks rajatud esindusruum on kandnud ka restorani funktsiooni. Hoone viimistlusuuringute käigus leiti otsaseina maaling tahveldise alt. Seinamaalingul on kujutatud olulisi Tartu linna sümboleid. Heino Heinoja 60-ndate meistritöö läbis restaureerimise Heli Tuksami tudengite poolt. Villaare OÜ ehitusfirma juhtimisel hoolikalt läbi viidud viimistlustööd lasevad osa saada toreda ruumi endisaegsest suursugususest. Tellija sooviks oli rajada siia külaliskorter, seega pidime siia mahutama ka pesuruumid, köögi ja magamisala. Soovisime säilitada seinapannood tervikuna, hea lahenduse sellele andis meie kolleeg Ursula Sõber. Tõime kogu olmeploki seinast eemale, nüüd jäävad köök, garderoob kui ka pesuruum magamisala alla. Trepp viib poolkorrusele, kus paikneb voodi. Ka osutus sellise ruumi elektrivarustuse kohandamine uute funktsioonidega parajaks pähkliks. Osavad elektrikud paigaldasid meie näpunäidetel lakke suured rosettvalgustid, samuti veeti endiste pistikute asukohtadesse uus kaabeldus. Varjatud pistikupesad on süvistatud kardinate taha jäävatesse seinapaneelidesse. Erilised kardinapuud restaureeriti ja katkised osad taastoodeti ajalooliste eeskujul.

Põrandakatted: parkett ja magamisala LVT Lincona Konsult AS
Valgustid: Moodne Valgustus AS, Hector Light
Aknakatted ja ruumitekstiilid: Blinder OÜ
Eritellimusmööbel: Saloni Büroomööbli AS
Mööbel: Common OÜ
Sisustustooted: Home4You, Mileedi AS, Gardest OÜ
Ehitaja: Villaare OÜ


Vallikraavi Grand Hotel Residents

Töö aeg: 2022

Hoone tüüp: Korterelamud / arendused

Tellija: Smart Arendus OÜ

Ehitaja: Villaare OÜ
Valmimisaasta: 2022

Vallikraavi tn 10 hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal.
Toomemäe rohelus ning vaikus üheskoos südalinna mõnusa saginaga moodustavad erakordse kombinatsiooni pakkumaks hinnatuimat elukeskonda, mis ülikoolilinnal pakkuda on. Hoone ees, põhja suunal kulgneb ühesuunaline munakividega sillutatud Vallikraavi tänav.
Hoone lõunaküljel asuva mäekallaku taha jääb Ülikooli raamatukogu, milleni viivad kinnistu idaküljel asuvad Senffi trepid.
Lääne pool, tänavast eemal, asub vanim täiskeldriga 2‐korruseline historitsistlik puitosa. Seda majaosa iseloomustavad palkseinad ja erakordselt kõrged laed.

Grand Hotel Residents hoone koosneb omavahel kokkuliidetud mitmest eri ajastul ehitatud osast.
Kahekorruseline tänavaäärne osa koosneb lääne pool art‐decolikust väljast krohvitud telliskiviehitisest ja ida pool puitehitisest, mille hoovipoolne külg on ehitatud betoonplokkidest.
Hoone keskosa moodustab 2‐korruseline soklikorrusega puhta vuugiga fassaadiga tellisehitis. Kinnistu lõunapiirile, osaliselt mäe sisse on rajatud 2‐korruseline kõrge soklikorrusega kivist ja betoonist osa.

Siseviimistluses tuuakse esile võimalikult palju eestiaegseid reljeefseid seina- ja laeornamente, kasutatakse erinevaid põrandate kõrguseid liigendamaks kortereid tasapinnaliselt, tuuakse välja punastest tellistest seinasid ning puittalasid.